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新理念 新实践——中国物业管理协会四届理事会四次会议

发布时间:2020-06-21 | 浏览量:93

中國物業新聞網訊:


    4月6日,中國物業管理協會第四屆理事會第四次全體會議在杭州開元名都大酒店競潮廳召開,中國物業管理協會會長沈建忠、中國物業管理協會副會長劉德明、易居中國董事局主席兼總裁周忻、中國物業傢庭入侵在線觀看完整版電影管理協會副會長周洪斌、浙江開元物業管理股份有限公司執行董事兼總經理謝建軍等出席瞭本次會議。     本次大會主題為 “新理念、新實踐”,由中國物業管理協會主辦,浙江省房地產業協會物業管理專業委員會、杭州市物業管理協會、浙江開元物業管理股份有限公司協辦。     會議分為三個階段,首先回顧瞭2016年協會工作歷程,主持人劉德明宣讀瞭《中國物業管理協會第四屆理事會理事增補名單》,對於中國物業管理協會2016年的工作進行瞭總結,總結中指出要正視難點,引導行業健康發展,有序開展行業勞動力市場價格監測,積極推動行業調解工作機制的建立,高度重視行業標準化建設,積極推動物業管理師職業資格制度改革,研判形勢,完善行業理論體系,對接需求,搭建行業交互平臺,優化環境,引領輿論正面宣傳,會議對2016年度優秀課題研究成果表彰和2017年度重點研究課題進行簽約。  
    第二階段著名財經專傢吳曉波對如何更好地推動傳統服務業轉型升級進行主題演講。吳曉波表示:全球化、中國制造、互聯網、非均衡的四大紅利正在消失,新中產、新工匠、新技術、新居住的四大紅利已經到來。此外,吳曉波還強調瞭,作為服務產業,物業管理和養老行業將在新四大紅利到來之際,迎來新一輪的風個人寫真藝術口。     第三階段由中國物業管理協會副會長周洪斌主持交流發言,會上開元物業總經理謝建軍針對“開元物業登陸新三板後的戰略思考”進行瞭分享,從資本化、轉型升級、物業養老三方面展開,並針對每一方面各提出瞭七個觀點。     資本化——資本熱潮冷運作     通過資本化運作即上市等可以實現企業真正的價值。     有核心競爭優勢、鮮明產品特色、可持續發展的企業,應該去追求資本化之路。     上市的直接成本和上市的規范化成本很高,要有足夠的盈利空間可以消化。     每一傢企業都要尋求合適自己的資本化運作方法,也不是每一傢企業都需要資本化。     行業的資本化運作之路還很長,不必太迫切。     資本化運作應該帶來新的生產力、生產規模。     上市後應更加註重服務產品專業化,市值管理不能隻講故事。     轉型升級——快速升級慢轉型     物業管理更迭現象越來越多,一手樓盤峰值已顯現,二手樓盤將會成為市場主力。     城鎮化綜合型服務需求越來越旺盛,可發展空h 漫全彩無遮攔大全間巨大,又進一步促進瞭行業的快速發展。     傢庭私人訂制服務需求越來越大,現服務能力遠遠不能滿足客戶期望。     運用互聯網和高科技的物業管理已經到瞭快速發展階段,要快速迭代升級,為服務的人力短缺打下良好的基礎。     主業不能丟。     誠信不能丟。     匠心不能丟。     物業養老——戰略養老謀戰術     開元是服務世傢,有著服務的堅實基礎,可以去做養老。     開元應盡的社會責任。     選擇從機構到社區、傢庭的養老。     “樂養護醫”一體化的服務產品。     精準定位。     優秀的頤養服務在於團隊的打造,專業照護和醫技人員的有效結合非常重要。     惟有專業,方得認可;唯有培育、堅持,才都能獲得成功。     會議最後由中國物業管理協會會長沈建忠就大會進行瞭總結。總結中指出中國物業管理協會要貫徹落實五大發展理念,打造產業經濟生態圈,推進行業供給側結構性改革,營造行業學術研究氛圍,推行行業誠信自律建設,做好行業宣傳輿論工作,激發協會內在活力和發展動力,發揮行業專業領域特長。     據悉,在昨日,沈建忠會長一行就抵達杭州,專門到開元之心頤養園參觀指導,並對開元之心頤養園生活設施、活動環境以及“醫養結合”的服務方式給予高度贊賞,對開元依托自身優勢,設立定位中高端養老機構,搶得養老產業發展先機的快速市場反應表示高度認可。     明日,《中國物業管理》雜志社、部分中國物業管理協會副會長單位和地方物業管理協會會長單位將繼續參觀指導開元之心頤養園。