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越秀地产设立首个物业管理费资产证券化项目

发布时间:2020-06-21 | 浏览量:67

中國物業新聞網訊:

越秀地產近日宣佈,公司擁有95%權益的附屬公司廣州市城市建設開發有限公司(廣州城建)同意透過一間第三方借款銀行向公司附屬公司廣州越秀物業發展有限公司(越秀物業發展)一次性提供本金總額不超過人民幣11.5億元的委托貸款。

作為委托貸款項下所有權利的原始權益人,廣州城建建議使用委托貸款項下債權及附屬權利作為有關資產支持證券的相關資產,建議由廣州證券作為計劃管理人設立廣州證券-廣州越秀物業費資產支持專項計劃及根據計劃發行資產支持證券。

越秀物業發展與7間物業管理公司(均為公免費觀看完整的污視頻司附屬公司)同意將就45個物業項目應付彼等的物業管理費產生的全部應收賬款向第三方借貸銀行作出質押,以確保越秀物業發展於委托貸款項下的責任得到及時和充分履行。委托貸款的期限為不超過10年。

計劃為集團在中國的首個物業管理費資產證券化項目。資產支持證嬌妻被美國黑人調教券發行後將於上交所掛牌轉讓。於2018年3月12日,廣州城建收到上交所有關廣州城建申請資產支持證券於上交所上市的無異議大香伊在人線免 函。根據計劃發行的資產支持證券的期限為9年,自計劃設立之日起生效。將予發行的資產支持證券的目標本金總額不超過人民幣11.5億元。

資產支持證券將根據風險、盈利特點及期限特點分類為優先級資產支持證券及次級資產支持證券,其中優先級資產支持證券的發行規模將不超過人民幣11.11億元及次級資產支持證券的發行規模將不超過人民幣3900萬元。優先級資產支持證券被中誠信證券評估有限公司評級為AAA,將發行予合資格機構投資者,而所有次級資產支持證券將被廣州城建認購。(丁燦)